인천광역시 계양구 ‘효성도시개발사업구역’ 내 완충 녹지와 초등학교 설립 계획을 폐지하는 방안이 추진돼, 지역 환경단체가 반발에 나섰다.

인천녹색연합은 “효성도시개발의 완충 녹지와 학교 폐지는 명백한 특혜”라며 “인천시는 사업을 원점 재검토하고 개발이익을 환수하는 절차에 나서야 한다”며 성명서를 최근 발표했다.

연합에 따르면, 인천시가 효성도시개발 사업 구역의 완충 녹지 4,469㎡를 준주거용지로 변경하고 학교 용지를 폐지하는 내용을 담은 사업계획 변경안에 대해 경관심의위원회와 도시계획위원회를 개최할 예정이다.

효성도시개발 사업은 보전 용지인 공원(이촌공원)을 시가화 예정 용지로 바꾸는 등 용도지역을 상향 조정해 아파트를 짓도록 해서 특혜 논란에 휩싸였던 사업이다.

또한 시민단체는 “그동안 인천시가 효성도시개발 사업의 세대수를 대폭 확대해준 사실도 드러났다”며 강하게 비판했다. 단체에 따르면, 2011년 인천시도시계획위원회에서 부결될 당시 이 사업의 계획인구는 3,202세대였지만, 약 800세대를 늘린 3,998세대로 지난 2020년 실시계획인가를 받은 것이다. 이는 ha당 인구밀도가 234명으로 인천 지역 도시개발사업 가운데 가장 높은 것이다.

연합은 “논란이 되고 있는 경기 성남 대장도시개발사업과 비교하더라도 개발이익환수는 없고, 수익성 확대에 급급했다는 의혹으로부터 결코 자유로울 수 없다”고 설명했다.

이어 이들은 인천시에 ▲효성도시개발사업의 세대수를 대폭 늘려준 경위에 대해 시민들에게 투명하게 공개할 것 ▲공원부지를 시가화예정용지로 용도지역 상향에 따른 개발이익환수 누락에 대한 입장을 밝힐 것 ▲완충녹지와 학교 부지를 폐지하는 변경 사유에 대해 자료를 제시할 것 등을 요구했다.