금천구(구청장 차성수)는 ‘금천구심 지구단위계획변경 및 군부대부지 특별계획구역’ 1단계 사업으로 공동주거부지(독산동 468-1번지 일대/ D2-1블록)와 주상복합부지(독산동 448-1번지 일대/ D2-2블록) 2개 블록에 대한 사업승인(2013.10.31) 및 건축허가(2013.11.14)가 완료되었다고 밝혔다.

군부대 특별계획 구역은 총 4개 블록으로 구획하여 공동주택, 오피스텔, 업무·상업시설과 관광호텔이 2017년까지 들어설 예정이다.

1단계 사업인 공동주택 및 주상복합부지는 공동주택 2,035세대(장기전세주택 166세대, 임대주택 62세대 포함), 오피스텔 165실을 비롯하여 판매시설 및 업무시설로 계획되어 금년 내 착공할 예정이며, 1단계 사업 시 공원(19,588㎡) 및 도로(32,723㎡) 등 기반시설도 함께 조성한다.

이번에 건설되는 공동주택은 단지 내 커뮤니티시설을 배치하고 공개공지와 공공보행통로를 연결하여 시민들이 쉽게 접근·이용 가능하도록 단지를 조성하였다.

열린공간 조성으로 우려되는 방범문제 해결을 위해 범죄예방 환경설계인 셉테드(CPTED, Crime Prevention Through Environmental Design)를 조성계획에 반영했다. 태양광발전설비·지열 등 친환경에너지 생산시설도 도입할 방침이다.

2단계로 추진 예정인 시흥대로변 상업업무부지(D1-1블록, D1-2블록)는 2014년 추진되며, 문화·체육시설·학교·경찰서 등의 공공·문화공간과 대규모 생활이용형 공원, 금천구청역에서 시흥대로를 연결하는 보행우선 특화가로와 남북방향 커뮤니티가로가 완성된다. 이를 통해 대형 상업몰(Mall)과 연계되는 단지로 조성될 계획이다.