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한국건설관리학회 / v.4, no.4, 2003년, pp.192-200 
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실적자료 분석에 의한 적정 공사비 산정방법의 전산화 알고리즘 구축에 관한 연구
( A Study on the Construction of Computerized Algorithm for Proper Construction Cost Estimation Method by Historical Data Analysis ) |
| 전재열; 단국대학교 건축대학;
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| 초 록 |
| 본 연구는 공공건설 공사에 실적자료에 의한 공사비산정 방법의 전산화 적용을 목적으로 먼저 실적공사비의 정의 및 구조와 현행 실적공사비 운영체계 이해를 통해 전산화의 문제점 및 개선기준을 공사비 산정방법 중심으로 분석 기술하였으며 제안한 기준에 따라 전산화 알고리즘을 제시하였다. 기존 예정공사비 산정방법은 일반적인 공종별 분류에 따른 실적자료조건과 단순히 물가지수, 연면적규모에 따른 시공단가를 적용함으로서 공사비산정의 정확성이 요구되며, 본 연구는 이에 대한 개선 안으로 부위와 부분별 공종분류 방식에 의한 데이터 추출조건으로 실적자료의 적용성과 신뢰성을 높였다. 또한 물량규모에 의한 공사비 변동요인을 물량규모 대비 단가의 확률적 회귀분석으로 예측 추정하여 실행 가능한 적정 공사비 산정방법을 제시하였다. 따라서 본 연구에서는 전산화 적용 방안으로 확률적 예정공사비산정방법을 기준으로 시스템 프로세스를 각 영역별로 구축하고 그에 따른 윈도우 어플리케이션 활용 툴과 개별 전산화에 대한 알고리즘을 구축하였다. |
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| The object of this research is to develop a computerized algorithm of cost estimation method to forecast the total construction cost in the bidding stage by the historical and elemental work cost data. Traditional cost models to prepare Bill of Quantities in the korea construction industry since 1970 are not helpful to forecast the project total cost in the bidding stage because the BOQ is always constant data according to the design factors of a particular project. On the contrary, statistical models can provide cost quicker and more reliable than traditional ones if the collected cost data are sufficient enough to analyze the trends of the variables. The estimation system considers non-deterministic methods which referred to as the 'Monte Carlo simulation. The method interprets cost data to generate a probabilistic distribution for total costs from the deficient elemental experience cost distribution. |
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| 키워드 |
| 실적자료;몬테카를로 시뮬레이션;초기단계비용견적;계약단계;historical cost data;Monte Carlo simulation;early stage cost estimation;bidding stage; |
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한국건설관리학회논문집 / v.4, no.4, 2003년, pp.192-200
한국건설관리학회
ISSN : 2005-6095
UCI : G100:I100-KOI(KISTI1.1003/JNL.JAKO200320828321314)
언어 : 한국어 |
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| 논문 제공 : KISTI 한국과학기술정보연구원 |
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