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한국건설관리학회 / v.5, no.6, 2004년, pp.118-128 
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공동주택의 유지관리 성능평가를 위한 업무분석
( The Management work Analysis for Maintenance Performance Evaluation of Apartment Buildings ) |
| 김태희;김선국;한충희; 서울대 건축학과;경희대 토목건축대학;경희대 토목건축대학;
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| 초 록 |
| 공동주택의 비중이 점차 확대되고, 고층화되는 추세에 따라 공동주택 유지관리의 중요성이 강조되고 있다. 이러한 필요성에 의해 최근 기존 건축물의 종합성능 평가모델이 개발되었으나, 업무의 분석이 미흡한 한계가 있다. 따라서 본 연구는 공동주택 유지관리 성능평가의 기반이 되는 유지관리 업무를 분석하여 성능평가 대상항목 도출을 목적으로 한다 유지관리 성능평가 후보항목은 기존문헌과 업무체계를 분석하여 도출하였고, 학계 전문가 및 주택관리사를 대상으로 설문을 실시하여 성능평가의 용이성, 체계성을 보완하였다. 최종적으로 결정된 성능평가 대상항목은 운영적 유지관리 성능평가 항목 14개와 기술적 유지관리 성능평가 항목 15개 항목이다. |
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| Given the trend of increased apartment buildings and high-rise buildings, the maintenance of apartment buildings has been set a higher value. For this reason, a total performance evaluation model of the existing buildings has recently been developed. But, it has a lack of the management work analysis. The purpose of this study, therefore, is the management work analysis for items selection of maintenance performance evaluation of apartment buildings. Candidate items of Maintenance performance evaluation was made with the existing literature and business system analysis. Easy, systemicity of performance evaluation supplemented doing question to academic experts and housing managers. Finally decided maintenance performance evaluation items are to classify 14 administrative and 15 technical items. |
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| 키워드 |
| 공동주택;유지관리;성능평가;Apartment buildings;Maintenance;Performance Evaluation; |
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한국건설관리학회논문집 / v.5, no.6, 2004년, pp.118-128
한국건설관리학회
ISSN : 2005-6095
UCI : G100:I100-KOI(KISTI1.1003/JNL.JAKO200404840809444)
언어 : 한국어 |
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| 논문 제공 : KISTI 한국과학기술정보연구원 |
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