검색영역

고덕강일지구 1BL 5BL 공동주택용지 설계공모

(주)CA조경기술사사무소l등록일2019-06-24l수정일2019-06-24l조회527
클릭하시면, 큰 사진을 보실 수 있습니다!
크게보기
  • 프로젝트수행(주)CA조경기술사사무소
  • 사업기간 2019.02 ~ 2019.06
  • 발주기관SH서울주택도시공사
  • 건축 운생동
  • 대상지 주소 서울시 강동구 고덕동, 강일동 일원
  • 대상공간명 고덕강일공공주택지구 아파트(1,5BL)
  • 면적96,664㎡

오늘도 티비 광고에서는 자기네 아파트 단지로 모시려는 건설회사의 노골적인 유혹이 화려하다. 대규모 단지로서 정략적인 공동 시설을 포장하고, 그와는 상대적인 개별

주택의 프라이버시를 강조하며, 고층 고밀의 주택 유형이 선사하는 극단적인 조망을 내세우고 있다. 요즘은 발코니 확장의 합법화를 매개로 장식적인 입면이 더해져

‘주택=개별상품’을 논리로 소비자의 선택을 강요하고 있다. 아파트, 공동주택이 도시에서 차지하는 비중을 아주 낮게 감안한다 하더라도, 이러한 단지형 공동주택이 우리네 도시 환경을 획일화시키고 있다는 비판은 꽤 오래전부터 지적되었다. 주택이 사는(living) 곳이 아니라 사는(buying) 곳이라는 굳건한 시장의 논리에서 출발하여, 유닛 플랜의 모델 하우스로 가치가 판단되고, 유닛이 복제되어 주동과 단지까지 도시의 섬으로 완결되는 단순한 증식 논리로 무장되고, 마침내 제도와 법규까지 하나의 해법으로 고정되어버린 우리의 현실이 되었다.


새로운 도시 주거의 유형을 고심하였다. 당연히, 획일화와 고립화의 단지적 성격을 벗어나는 공동체의 공간을 목표로 삼았다. 브랜드라는 일반 전략을 넘어서 장소적

특성이 반영된 도시 구조의 주거 유형을 목표로 삼았다. 너무 이상적으로 치우쳐 실제 구현하기 곤란한 제안보다는 현재의 여건 속에서 새로운 해법을 목표로 삼았다.

주변의 상황에 대응하여 주어진 사이트를 다섯 개의 작은 블록으로 구분하고 저층부를 특화시키는 전략을 선택하였다. 저층부는 4개층을 기본으로 하는 저층 고밀의 다섯가지 주거 유형으로 발전시켰다. 나선형(spiral)-경사형(hill)-매트형(mat)-격자형(lattice)-담장형(wall)의 구성을 기본으로 1. 단지를 블록 공동주택의 집합 형태로

변환시키고, 2. 가로 레벨에서 도시 구조의 풍경을 조율하며, 3. 3층과 5층 레벨 곳곳의 공동시설과 오픈스페이스의 체계를 조직하는 전략의 핵심으로 제안되었다.

고층부와 저층부 7:3의 비율을 제시하였다. 고층부는 주거 시장에서 형성된 아파트 기대치의 특성을 존중하면서 건축적인 대안을 모색하는 자세를 견지하였다. 따라서

발코니의 확장이나 프라이버시의 존중, 조망을 위한 인동 간격, 조형과 입면의 차별성 등을 중시하였다. 저층부는 30% 저층형 주택으로서 위에서 언급한 블록의 역할

외에도, 4.2m의 층고를 기본으로 다락방, 세대별 테라스, 복층형, 옥탑형 등으로 특화시켜, 고층형과 공존할 수 있는 도시형 단독주택 특성을 가미한 공동주택의 유형으로

제안되었다. 기존의 아파트는 어쩌면 우리가 지내온 시대를 반영하는 결과일지도 모른다. 급격히 팽창하는 시대, 빠른 대안을 우리 모두가 원했고, 공공의 부족한 재원 때문에 민간의 과도한 개입을 허용할 수밖에 없었다. 이제는 지난 40여 년의 관성을 거스르면서 공동주택 원래의 의미를 생각해야 하는 시대이다. 도시적 대안, 건축적 지침, 건축가의 창의력, 공공의 역할, 제도의 변화, 사회의 발전, 미래의 대비, 이런 모든 변수 속에서 현실의 바람직한 대안을 모색하였다.










관련키워드l주거단지, 고덕강일지구, 설계공모

판매자 정보

(주)CA조경기술사사무소
  • 대표자 :진양교|담당자 :김지현
  • 연락처 :02-543-4454|팩스 :02-2117-0448
  • * "라펜트 보고 연락드립니다" 라고 하시면 소통이 쉬워집니다.
  • 이메일 :ca03@chol.com|홈페이지 :http://www.cadesign.co.kr/
  • 주소 :서울 성동구 성수이로 7길 27 서울숲코오롱디지털타워2차 308호
건축외부공간설계, 경관계획, 경관설계, 관광레크리에이션, 도시기반시설, 도시상세계획, 도시단지설계, 정원, 주거단지, 공간설계, 도시기..

네티즌 공감 (0)

의견쓰기

가장많이본정보

  • 전체
  • 조경수
  • 시설물
  • 자재
  • 기술
  • 프로젝트

인포21C 제휴정보

  • 입찰
  • 낙찰
  • 특별혜택

채용인재

11년차 조경설계가입니다.(엔..
실시설계, 기본설계, 기본계획
남 (42세) / 경력 10년 / 경기