서울시, 역사문화미관지구를 합리적으로 조정 [라펜트 조경뉴스]

서울시, 역사문화미관지구를 합리적으로 조정

라펜트l기사입력2008-11-06

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서울시는 2008년 11월 5일 도시계획위원회를 열어 역사문화미관지구 64개 노선 중 문화재와 관련이 없는 24개 노선에 대해 6개 노선은 일반미관지구로 나머지 18개 노선은 조망가로미관지구로 변경 가결하였다.

서울시는 2000년 7월 도시계획 관련법령의 개정으로 미관지구의 분류체계 및 명칭이 변경되면서 종전의 3․4종미관지구가 일괄적으로 역사문화미관지구로 지정되었으나, 2002년 12월 역사문화미관지구의 지정목적이 “문화재와 문화적으로 보존 가치가 큰 건축물 등의 미관을 유지․관리하기 위하여 필요한 지구”(국토의 계획 및 이용에 관한 법률시행령 제31조)로 변경됨에 따라 문화재와 직접 관련이 없는 일부 노선이 불합리하게 되었다.

이에 따라 2007년 11부터 2008년 4월까지 현장실사 및 정밀분석을 통하여 개선안을 마련한 후 관계 전문가와 도시계획위원회의 자문을 받아, 이 중 도로폭 40m이상 도로로서 건축높이 제한의 필요성이 적은 노선과 2005년 9월 도시계획위원회로부터 일반미관지구로 변경심의를 득한 쌍문동길등 6개 노선은 일반미관지구로, 나머지 18개 노선은 조망가로미관지구로 재조정하는 방안을 마련하였다.

일반미관지구로 변경하는 6개 노선은 도로 폭 40m 이상 도로로서 건축높이 제한의 필요성이 적은 도봉로, 남부순환로, 신림로, 양재대로, 강남대로와 2005년 9월 이미 도시계획위원회로부터 일반미관지구로 변경심의를 득한 쌍문동길이며, 조망가로미관지구는 용마산길․중곡동길등 18개 노선이다.

한편, 역사문화미관지구 가운데 문화재와 직접 관련이 없는 자연경관 관련 24개 노선을 효과적으로 관리하기 위하여 2008년 7월 30일 도시계획조례를 개정하여 조망가로미관지구의 건축기준을 4층(완화시 6층)이하에서 6층(완화시 8층)이하로 변경하였다.

금번 도시계획위원회 결정에 따라 조망가로미관지구로 변경되는 18개 노선은 6층까지 건축이 가능하고 지역 여건에 따라 건축위원회 심의를 거쳐 최대 8층까지 건축이 가능하게 되었으며, 일반미관지구로 변경되는 6개 노선은 층수 제한없이 건축을 할 수 있게 되었다.

자연경관 관련 역사문화미관지구 재조정 현황

1. 역사문화미관지구 → 일반미관지구 (6개노선)

연번	구별	가로명	현재지구	위치	연장(m)	폭원(m)
1	도봉구	도봉로	역사문화	도봉동617-24 ~ 도봉동274-7	1,850	양측 12
2	서초구	남부순환로	역사문화	방배동(서울매트로) ~ 서초IC	4,000	양측 12
3	강북구 도봉구	쌍문동길	역사문화	수유동7-4 ~ 도봉로(정의여중입구)	2,270	양측 12
4	관악구	신림로	역사문화	신림동1641-20 ~ 신림동103-167	2,514	양측 12
5	서초구	강남대로	역사문화	영동1교 ~ 여의교	820	12
6	강남구서초구	양재대로	역사문화	양재I.C ~ 수서I.C(양재대로)	6,250	양측 12
계					17,704

2. 역사문화미관지구 → 조망가로미관지구 (18개 노선)

연번	구 별	가 로 명	현재지구	위 치	연장(m)	폭원(m)
1	중랑구 광진구	용마산길 중곡동길	역사문화	망우동359-2~중곡동92-9	5,300	양측 12
2	중랑구	터미널길	역사문화	망우동516-2 ~ 면목동50-46	1,120	양측 12
3	중랑구	면목동길	역사문화	면목동91-69 ~ 면목동121-10	260	양측 12
4	중랑구	봉우재길	역사문화	망우동 ~ 중랑천(금성국교)	2,400	양측 12
5	중랑구	겸재길	역사문화	망우동～중랑천(서울식품)	2,000	양측 12
6	광진구	고랑길	역사문환	중곡동249-2 ~ 중곡동125-5	1,100	양측 12
7	광진구	능동로	역사문화	중곡동291-1 ~ 중곡동647-15	1,238	양측 12
8	용산구 성동구	독서당길	역사문화	한남동 32-38 ~ 옥수동 559	990	양측 12
9	중구	반포로	역사문화	회현동 2가 20-5 ~ 회현동 1가 145의6	395	양측 12
10	용산구	반포로	역사문화	서빙고～이태원동	3,200	양측 15
11	용산구	이태원로	역사문화	한남동683-127 ~ 한남동727-64	1,100	12
12	은평구	가좌로	역사문화	신사동229-24 ~ 신사동 산32	650	양측 12
13	은평구	연서로	역사문화	불광동314-25 ~ 연신초등학교	920	양측 12
14	은평구	서오릉로	역사문화	갈현동527-3 ~ 수국사	740	양측 12
15	서초구	방배로	역사문화	방배역 ~ 방배동	800	양측 12
16	강남구 서초구	논현로	역사문화	포이동239-14~포이동1163-8	1,200	편측 12
17	강북구	삼양로 우이동길	역사문화	수유동279-3(4.19길) ~ 미아동 1348-3(솔샘길)	3,130	양측 15
18	도봉구 강북구	우이동길	역사문화	수유동 279-16(4.19길)~ 우이동 그린파크	1,980	양측 12
계					28,523