세종시 아파트 공급에 빨간불이 켜졌다.

LH는 지난 2일 세종시 아파트 용지를 분양받은 10개 건설사 가운데 현대건설 등 6개사가 사업 포기를 통보했다고 이날 밝혔다.

이에 내년 말부터 청사 이전이 시작되는 세종시에 민영 아파트 공급에 차질이 예상된다.

LH는 그동안 민간 건설사들이 중도금 납부를 오랫동안 미뤄오자 2일까지 최종 사업 참여 여부를 통보해줄 것을 요청했었다.

이번에 사업 포기를 확정한 건설사는 현대건설(M7,L5~8블록 1642가구), 삼성물산(M9블록 879가구), 대림산업(M6,M8,L4블록 1576가구), 롯데건설(M1블록 754가구), 금호산업(M3블록 720가구), 효성(M1,L1블록 572가구) 등이다.

현대건설 관계자는 “세종시의 성격이 오락가락하는 사이 사업성이 불투명해졌고, 현재 분양받은 땅값과 이자비용으로는 경쟁력 있는 분양가를 맞출 수가 없어 사업을 포기하는 게 낫다고 판단했다”고 말했다.

이들 건설사 외에 두산건설도 사업 포기 가능성이 큰 것으로 알려져 총 7개사가 토지를 반납하게 될 것으로 추정된다.

2007년 세종시 첫마을 아파트 용지를 분양받은 10개 건설업체 가운데 포스코건설(1139가구), 대우건설(2670가구), 극동건설(1221가구)만 사업을 계속 추진하게 됐다.

LH는 이달 중 불참 의사를 밝힌 건설업체들이 낸 중도금 1300여억원을 돌려주고 토지 분양 계약을 해지할 예정이다. 또 해지된 사업부지에 대해서는 재매각 공고를 해 최대한 빠른 시일 내 다른 사업자를 찾기로 했다.

LH 관계자는 “사업 지연으로 금융비용이 늘어나면서 성공적으로 마친 첫마을 분양과 다르게 가격경쟁력이 하락한 점이 건설사의 사업 포기로 이어진 것 같다”고 말했다.

출처 _ 한국주택신문(www.housingnews.co.kr)