최근 Perkins+Will사는 미국 플로리다의 게인즈빌 중심부에 사용되지 않고 있던 12개 블록의 도시를 재개발했다고 밝혔다. 이 지역은 플로리다 대학교와 플로리다 대학교 의료센터(Shands Hospital at UF)가 있어 바이오산업이 발달한 곳이다.

‘Innovation Square’라는 이름의 이 프로젝트는 공공기관과 민간기업의 지속적인 협력으로 진행하게 되었다. Perkins+Will사는 과거의 Alachua County General Hospital과 주변의 상가건물이 모두 만족할 수 있도록 오랜 기간 동안 계획을 수립해 왔다고 설명했다.

‘Innovation Square’는 대학교와 지역사회의 사이에 있는 주차장으로 이용하던 부지에는 만을, 중심부에는 식물을 심고 산책로를 조성하였다.


지금까지 공원들이 도시내부의 한 공간일 뿐이었다면, 이번에 새로 생긴 광장은 지역사회와 플로리다 대학교를 연결하는 고리 역할을 하면서 도시의 지속가능성과 적응성을 높여주는 기능을 하고 있다.

계획안은 districts, grid, greenway, streets, parking, uses 6가지 요소들을 절충하여 혁신적인 디자인을 고안했다. 이 중에서도 특히 산책로는 보행자들이 북쪽지방과 남쪽지방을 자유롭게 다닐 수 있도록 하였고 주거지역과 다운타운 지역의 벽을 허무는 역할을 하고 있다. 또한 유입되는 물의 양을 감소시켜 폭우로 인한 피해를 방지하는 계획도 포함하고 있다.

이 프로젝트는 다양한 자연환경을 조성에 대한 기여뿐만 아니라 도시의 미래상을 제시하고 그 가능성을 확인하는 시작점이라 평가되고 있다.

빌딩자체에 포커스를 맞춘 새로운 기술과 공법은 지난 1월에 처음 공개 되었으며, 산책로는 2014년 완공을 앞두고 있다.

District Vision

Site Plan

Green Strret

Context Map

Landscape Framework

Phased Incremental Development