환경과 지역경제를 고려한 21세기형 새로운 단지개발 모델을 제시하고자 하였다. 탄소배출 제로단지를 목표로 자연미를 간직한 지속가능한 섬으로 조성하였고, 조경, 도시, 건축의 융합을 통해 지역문화와 자연환경을 함께 아우르는 허브단지를 조성하였다.