국토교통부(장관 유일호)는 9월 17일 인천 도화지구 뉴스테이 사업장에서 “1호 뉴스테이 착공식”을 개최하였다.

이로써 올해 1월 13일 ‘기업형 주택임대사업 육성 방안’ 발표 후, 8개월 만에 뉴스테이 사업이 본격적으로 시작되었다.

이날 착공식에는 박근혜 대통령이 참석해 뉴스테이 사업의 첫 출발을 축하하고 관계자들을 격려했다.

박 대통령은 착공식에서 뉴스테이 사업이 장기·안정적으로 거주 가능한 민간임대 공급을 확대하여 중산층 주거안정에 크게 기여하게 될 것이며, 앞으로 뉴스테이 공급이 활성화될 수 있도록 기업의 참여를 당부했다. 또한, 정부의 적극적 지원 의지도 강조했다.

인천 도화 뉴스테이는 주택도시기금이 출자하는 제1호 뉴스테이 사업장으로, 총 2,105세대로 구성되며, 2018년 2월에 입주가 이뤄질 계획이다.

인천 도화 뉴스테이 사업장은 인근에 다수의 초·중등학교, 대형마트·병원·공원 등 기반시설이 잘 갖추어져 있고, 도화·제물포역(1호선), 경인고속도로를 이용해 인천·서울지역으로 출퇴근이 용이하며, 단지 내에서 육아, 청소 등의 서비스를 제공하고, 지역 소규모 자영업자들과의 연계를 통해 인테리어·가구 렌탈·애견 돌보미 등 생활편의 서비스를 제공할 예정이어서 입주자들의 기대가 높다.

또한, 인천 도화 뉴스테이는 연간 임대료 인상률을 법령에서 정한 범위인 5%보다 낮은, 3%로 책정했고, 계약 기간 내에라도 3개월 이전에 통지 시 언제든지 퇴거할 수 있도록 했다.

이러한 단지특성, 서비스 수준 등에 대한 기대를 반영하여, 인천 도화 뉴스테이는 청약 접수결과, 최근 1년간 인천지역 분양주택 청약경쟁률(2.6:1)의 2배를 넘는 5.5:1(11,258명 청약)을 기록하였다.

착공식에는 유일호 국토교통부장관, 유정복 인천광역시장, 이준용 대림산업 명예회장과 인천도화 뉴스테이 입주예정자(70여 명), 주택건설업계, 금융업계 관계자 등 총 300여 명이 참석하였으며, 국토교통부와 인천광역시간 협력체계 구축을 위한 “뉴스테이 사업추진 MOU”도 체결하여 향후 인천지역 뉴스테이 사업 확산에 대한 기대를 높이기도 했다.

국토교통부는 인천 도화에 이어 기 추진 중인 3개 민간제안 뉴스테이 시범사업도 차질없이 추진하여 내년까지 입주자 모집을 완료하고, LH 부지 공모를 통한 뉴스테이 사업도 올해 9월 3차, 11월에 4차 공모를 차질없이 진행할 계획이라고 밝혔다.