서울 은평구 수색동 수색·증산뉴타운지구 내에 소형주택 및 지상 9~30층 규모의 아파트 총 2340가구가 공급된다.

서울시는 은평구 수색·증산재정비촉진지구 내 수색 6,8,9주택재개발구역의 재정비촉진계획변경(안)이 지난 4월 26일 도시재정비위원회 자문을 통과해 19일 고시했다고 밝혔다.

상암·수색 부도심지역이며 상암DMC의 중요한 배후 주거지인 수색 6,8,9구역에 들어서는 아파트 29개동 총 2340가구에는 임대주택 및 장기전세주택 392가구, 소형주택(전용면적 60㎡ 이하) 827가구 등이 포함된다.

특히, 최고 30층으로 건립되는 이 구역은 기존 저층 위주의 수색지역에 새로운 랜드마크적 성격을 띠게 될 예정이다.

또, 전용면적 85㎡이하의 중소형주택은 2021가구로 전체 건립 가구수(2340가구)의 86.4%를 차지해 서민주거 안정과 원주민 재정착에 도움이 될 것으로 보인다.

소형주택의 경우, ‘재정비촉진지구내 재개발사업 기준용적률 상향계획’ 및 ‘역세권 주택공급 확대계획’을 적용해 용적률 240~400%를 263.9~439.9%로 상향했으며, 이로인해 증가한 162가구는 전부 전용면적 60㎡이하의 소형주택으로 공급한다.

수색·증산재정비촉진변경계획(안)에 따르면 수색6,8,9구역의 기준용적률 상향 적용으로 각 구역별 건립규모는 수색6구역이 아파트 9~30층·14개동·1088가구(임대주택 187가구 포함), 수색8구역은 아파트 9~22층·7개동·519가구(임대주택 89가구 포함), 수색9구역이 아파트 17∼30층·8개동·733가구(임대주택108가구, 장기전세주택 8가구 포함)로서 총 2340가구가 2016년까지 공급된다.

이번 지역은 서울 도심부와 가깝고 간선도로인 수색로, 증산로에 접하고 있으며, 지하철6호선 및 공항철도 DMC역과 경의선 수색역 부근으로 양호한 교통 입지여건을 갖췄다.

아울러 같은 수색증산재정비촉진지구 내 수색 4,7,13구역, 증산 2구역과 촉진구역 지정 예정인 증산 1, 2존치정비구역도 1~2인 가구 증대에 따른 소형주택수 확대와 사업성 개선요구에 따라 기준용적률 상향 계획을 반영한 촉진계획 변경이 이뤄질 것으로 시는 기대하고 있다.

서울시 관계자는 “수색·증산재정비촉진지구내에 소형주택이 추가 공급되면 서민 주거안정과 원주민 재정착에 크게 기여할 것”이라고 말했다.

출처_한국건설신문(www.conslove.co.kr)